






Визионер
- Urban Awards «Лучшее лобби в проектах бизнес-класса России»
- REPA Awards «Лучшая концепция комплекса премиум-класса»
О проекте
«Визионер» — дом для тех, кто опережает время, не теряя связи с прошлым. Созданный в диалоге эпох и стилей, с отсылками к эклектике Петроградской стороны и необычной конструктивистской архитектуре, дом становится манифестом смелости и утончённости. В доме три корпуса — камерный пятиэтажный и два выразительных девятиэтажных. Они объединены приватным двором — тихой вселенной внутри города. Архитектуру украшают элегантные эркеры и террасы на верхних этажах.
«Визионер» — дом для тех, кто опережает время, не теряя связи с прошлым. Созданный в диалоге эпох и стилей, с отсылками к эклектике Петроградской стороны и необычной конструктивистской архитектуре, дом становится манифестом смелости и утончённости. В доме три корпуса — камерный пятиэтажный и два выразительных девятиэтажных. Они объединены приватным двором — тихой вселенной внутри города. Архитектуру украшают элегантные эркеры и террасы на верхних этажах.





ART OF ARCHITECTURE
«Визионер» — дом будущего в окружении истории. Скруглённые углы и впечатляющие масштабом арки, которые уже стали визитной карточкой проекта, вдохновлены конструктивистской архитектурой фабрики «Красное знамя».
ART OF LIFE
Приватный двор с пейзажным парком — большая редкость для исторического центра Петербурга. Здесь вы сможете отдыхать в солнечный день в атмосфере тишины и гармонии. Для восстановления сил только для жителей открыт фитнес-зал — пространство силы и внутреннего ритма.
ART OF CREATION
Лобби дома украшены арт-объектами — керамическими панно Юлии Клоповой. Художница — член Союза художников России и Международной академии керамики AIC в Швейцарии, выпускница Академии им. А.Л. Штиглица. Панно символизируют сильные стороны настоящего визионера — интуицию и стратегическое мышление. Они уже изготовлены и находятся на временной экспозиции в офисе RBI.
ART OF TECHNOLOGY
Инновации в домах RBI делают бытовые заботы невидимыми. Четыре ступени очистки воды, безопасный двор и управление ключевыми внутридомовыми процессами со смартфона гарантируют приятную повседневность. А алюмодеревянные окна и инновационные технологии шумоизоляции добавят уюта и тепла вашему дому.
ART OF COMFORT
Главное, что отличает RBI, — высокий сервис. Искусство предоставлять качественные услуги на этапе покупки и проживания — наша компетенция. Мы делаем всё, чтобы вам было комфортно в доме вашей мечты. Профессиональная управляющая компания будет заботиться о том, чтобы каждый ваш день был простым и приятным.
Выбрать квартиру

Окружение
Дом располагается в сердце Санкт-Петербурга, на Петроградской стороне. Это самый престижный район. Здесь сосредоточены и современная деловая активность, и культурное наследие города. Ключевое преимущество — близость к паркам Крестовского и Петровского островов, яхт-клубам, бизнес-центрам и модным бутикам.
Как и любой исторический район, Колтовская слобода имела свой характер. Писатель Всеволод Крестовский называл её «идиллической страной» и отмечал благородное происхождение ее жителей. Чтобы вы могли ближе познакомиться с историей места, мы подготовили аудиопрогулку по окрестностям и гастрогид по богатой на впечатления Петроградской стороне.
Удобное
расположение
До метро «Чкаловская» — 10 минут пешком. Это оптимальное расположение: в шаговой доступности — остановки транспорта, но городской шум и суета не нарушают спокойствие дома. В пешей доступности много частных и муниципальных детских садов, школ и гимназий. На Петроградской стороне располагаются известнейшие вузы города, такие как Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет «ЛЭТИ», а также научные институты и академии.
Смотреть видео
о проекте
Архитектура
Запоминающуюся архитектуру дома спроектировали мастера бюро «Герасимов и Партнёры». Главный идейный вдохновитель мастерской — Евгений Герасимов, заслуженный архитектор Российской Федерации, автор многих знаковых проектов в Москве и Санкт-Петербурге.
Комплекс выполнен в концепции комфортной визуальной среды и состоит из трёх малоэтажных видовых корпусов: одного пятиэтажного и двух девятиэтажных, которые объединены общей дворовой территорией.
Виды из окон


Дом отсылает к силуэту силовой станции фабрики «Красное Знамя» — символу авангардного конструктивизма. Это не заигрывание с историей, а новое её прочтение — честное и уважительное.

Форма дома — не просто геометрия. Это эмоции. Плавные изгибы, скруглённые углы, полуциркульная арка входа — всё это работает на динамичный, но утончённый образ.

Чтобы вам было комфортно проводить дома каждый день, мы разрабатывали архитектуру с профессиональными психологами. Соразмерность человеку, правильный масштаб, детали, которые хочется рассматривать, — принципы, которые делают пространство уютным.

По традиции RBI ниши для кондиционеров становятся ярким акцентом архитектуры. В «Визионере» ниши декорированы художественными панелями с пиксельным орнаментом, ставшим визитной карточкой дома.
Приватный двор
с пейзажным парком
Попадая во внутренний двор, вы словно оказываетесь в пейзажном парке. На территории высажено большое количество деревьев и кустарников, которые подобраны с учётом климатических особенностей Петербурга и сохранят свою привлекательность круглый год.
Двор разделён на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая зона удалена от мест для отдыха и находится на своеобразном подиуме.









от Richter Rus



Виртуальный
тур по двору

Роскошная
входная группа
Входные группы — не просто парадные, а реплики архитектурной философии дома. Витражные окна, мягкая палитра, колонны, повторяющие формы фасадов, — все яркие детали дома собраны в едином дизайн-коде и тщательно выверены шеф-дизайнером RBI. Декоративные керамические панно созданы художницей Юлией Клоповой — это не просто украшения, это подлинное искусство.











Виртуальный тур по лобби

Фитнес-зал
и переговорные
Для тех, кто живёт в темпе новаторских идей, в доме появятся собственный приватный фитнес-зал и переговорные комнаты, доступные только для жителей. Чтобы уверенно шагать по жизни, оставаться энергичным и активным, истинным визионерам важно планировать своё время и не тратить его попусту. Без суеты, без лишнего шума. Потому что время визионеров — на вес золота.






Планировки
Art of technology
Управление ключевыми процессами — домофонией, телеметрией, видеонаблюдением — через приложение.
Алюмодеревянные окна Reynaers Sensity с деревянными накладками со стороны квартиры, с двухкамерными стеклопакетами, функцией микропроветривания и "детской защитой". Окна оснащены мультифункциональным стеклом LartaPro SE Neutral 80 HT с солнцезащитным и теплосберегающим покрытием. Фурнитур немецкая (WSS), она отличается плавным ходом и высокой износостойкостью.
Уникальная технология очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в сданных домах, позволяет в каждой квартире добиваться высокого качества водопроводной воды.
Тихие, без машинного отделения, энергосберегающие, грузоподъёмностью 1000 кг.
Закрытое охраняемое пространство, куда можно спуститься на лифте. Благодаря усилителям сигнала здесь всегда ловит связь. Собственное парковочное место в центре Петербурга — большое преимущество.
Технология, которая поглощает ударные шумы и вибрации. Стяжка пола отделена от стены слоем изолирующего материала, что позволяет достигать более высоких, чем в нормативах, показателей шумоизоляции.
Горизонтальная коллекторная система разводки отопления до приборов. Подключение к радиаторам боковое, не нарушающее ваш дизайн-проект.
Индивидуальная вытяжная естественная вентиляция. Клапаны вентиляции установлены в каждой квартире. Для кондиционерных блоков выделена специальная ниша на фасаде.
Мы проектируем зелёные, безбарьерные пространства и архитектуру, которая не давит объёмом. При разработке дизайна учитываем окружение и опираемся на современные и в то же время классические образцы, которые будут актуальны вне времени.