Элитный жилой дом «Визионер»
Петроградский район, Средняя Колтовская ул., 9-11
«Визионер» — дом, который опережает время, не теряя связи с прошлым. В самом сердце Петербурга, среди переулков Петроградской стороны, рождается архитектура будущего — тонкий диалог эпох, где каждый изгиб фасада, каждая тень от эркера говорит о смелости быть собой.
В доме три корпуса — камерный пятиэтажный и два выразительных девятиэтажных. Они объединены приватным двором — тихой вселенной внутри города, охраняемой 24/7. В проекте всего 225 квартир (от 32 до 147 м²), они идеально подходят тем, кто мыслит в категориях свободы и масштаба.
На верхних этажах — квартиры с террасами. А для влюблённых в эстетику Северной столицы — питерские эркеры с видом на город, где рождаются идеи.Продажи еще не начались, подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за стартом продаж.
Окружение
Петроградская сторона — самый престижный район. Здесь сосредоточены и современная деловая активность, и культурное наследие Петроградского острова. Ключевое преимущество — близость к паркам Крестовского и Петровского островов, яхт-клубам, бизнес-центрам и модным бутикам.
Как и любой исторический район Петербурга, Колтовская слобода имела свой характер. Писатель В.В. Крестовский называл ее «идиллической страной», отмечал высокородное происхождение ее обитателей.
карту
Архитектура проекта — работа Евгения Герасимова, визионера своего времени. Он создал не просто дом, а архитектурное высказывание. Пиксельный орнамент, отсылающий к шахматной клетке, стал визуальным кодом «Визионера». Он повторяется в фасадах, интерьерах, в декоративных деталях и даже в нишах для кондиционеров — как эстетическая подпись, узнаваемая и дерзкая.
контекст
эпох
для кондиционеров
«визуального комфорта»
Двор разделен на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая зона удалена от мест для релаксации и находится на своеобразном подиуме.
Это немецкая фирма, которая разрабатывает и производит оборудование для детских площадок с 1967 года. Они создали детские уголки и парки развлечений в Европе и в США: детскую площадку Принцессы Дианы в Гайд-парке, площадку на берегу
Дуная в Пассау, площадки в муниципальном парке Люксембурга, в парке «Призма» в Пуэрто-Рико, в «Парке наук» в Нью-Йорке…
В Санкт-Петербурге такие площадки есть только в «Новой Голландии» и домах RBI.
красивые деревья
Все деревья высаживаются уже взрослыми, высокими. Крупные кустарники – яркие акценты. Живая изгородь между зданиями и пожарными проездами.
комфорт
Чередование крупной и мелкой тротуарной плитки перекликается с фасадным декором. Скамейки из массива дерева поддерживают атмосферу экологичности и приглашают присесть и насладиться красотой природы.
Парадных входных групп в доме две. Главная расположена в корпусе № 1 со стороны Средней Колтовской улицы. А вторая – в корпусе № 2 с Малой Зелениной.
стиля
и света
искусства
и колясочные
Без суеты, без лишнего шума. Потому что время визионеров — на вес золота.
Мы искусно внедряем новые технологии, не перегружая избыточным, модернизируем процессы и оптимизируем ресурсы.
– Тишина: технология «плавающий пол» – стяжка не касается стен и не передает вибрацию; двойные перегородки между жилыми комнатами и санузлами.
– Приточно-вытяжная система вентиляции с притоком через клапаны индивидуальной вентиляции, установленные в наружных стенах, и вытяжкой через индивидуальные вентиляционные каналы. Дополнительно в кухнях предусмотрен канал для подключения кухонного зонта. Возможна организация собственником системы вентиляции с рекуперацией. Для этого в наружных стенах предусмотрены дополнительные отверстия.
– Дверь в квартиру металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и отделкой по дизайн-проекту.
– Теплосберегающие многослойные фасады с высокими теплоизоляционными свойствами, облицованные натуральным камнем, устойчивым к внешним воздействиям.
– Собственная крышная газовая котельная для отопления и приготовления горячей воды; разводка отопления коллекторная, двухтрубная с попутным движением теплоносителя, с горизонтальным расположением трубопроводов в полу.
– Система экологического раздельного сбора и утилизации мусора.
– Современная система противопожарной безопасности и пожаротушения.
– Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету.
вода
Безопасность
Территория полностью огорожена и охраняется круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения. Вход в парадные дома возможен только со стороны внутреннего двора. Проход осуществляется с помощью электронного ключа — доступ бесконтактный.
Стоянка автомобилей во внутреннем дворе запрещена, кроме автомобилей экстренных служб. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка. В каждой парадной на первом этаже спроектированы помещения для хранения детских колясок и велосипедов.
карту
Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00