О проекте
Дом в историческом центре Петербурга — Петроградском районе. Композиционно комплекс состоит из трёх корпусов: одного пятиэтажного и двух девятиэтажных. Они объединены приватным двором с круглосуточной охраной.

Всего в доме 225 квартир площадью от 41 до 147 кв. м. На верхних этажах квартиры с террасами. Для романтиков есть и квартиры с настоящими питерскими эркерами. Продажи еще не начались,  подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за стартом продаж.
225
квартир
3
корпуса
41 – 147 м2
площадь квартир

Art of architecture

«Визионер» интегрирован в существующий исторический контекст места, и формирует его новое, современное прочтение. Мы создаем архитектуру вне времени.

Art of creation

Произведения искусства – керамические панно в лобби от известного дизайнера Юлии Клоповой — пробуждают фантазию и позволяют следовать за своим воображением, расширяя невидимые горизонты.

Art of technology

Большие алюминиевые окна, питьевая вода из-под крана, диджитализация ключевых процессов (домофония, телеметрия, видеонаблюдение). Бесконтактный свободный доступ на территорию.

Art of life

Эргономичные пространства, инфраструктура для жителей, стиль в каждой детали — это нативный, органичный и естественный комфорт. Фитнес-клуб в доме сэкономит ваше время и подарит силы на новые свершения.

Art of life

Пейзажный сад, спортивные и игровые площадки во дворе для детей и взрослых, фуршетная уличная зона с обогревателями, «зеленая комната» для релакса и вдохновения. И конечно свободный wi-fi.

Art of comfort

Профессиональная управляющая компания и гарантийный отдел RBI сделают проживание в доме комфортным. Высокий уровень сервиса – наша ключевая задача.
1 /6
01

Окружение

Петроградская сторона — самый престижный район исторического центра Санкт-Петербурга. Здесь сосредоточены и современная деловая активность, и культурное наследие Петроградского острова. Ключевое преимущество — близость к паркам Крестовского и Петровского островов, яхт-клубам, бизнес-центрам и модным бутикам Большого проспекта Петроградской стороны.

Как и любой исторический район Петербурга, Колтовская слобода имела свой характер. Писатель В.В. Крестовский называл ее «идиллической страной», отмечал высокородное происхождение ее обитателей.
870 м
Ст.м. «Чкаловская»
600 м
Крестовский остров
Увеличить
карту
Видео о доме
Art of architecture
Архитектор проекта – Евгений Герасимов, заслуженный архитектор Российской Федерации. Им разработан эксклюзивный паттерн, который отражает визионерский нрав дома и прослеживается в каждом его уголке. Это пиксельная графика, напоминающая шахматную клетку.
Архитектор Евгений Герасимов
Лауреат множества премий в области культуры, искусства и архитектуры.
Архитектура вне времени
«Визионер» гармонично интегрирован в существующий исторический контекст места, и формирует его новое, современное прочтение.
1/8
Единый <br>контекст
Единый
контекст
Единый <br>контекст
Рядом с домом располагается известный комплекс построек трикотажной фабрики «Красное Знамя» – памятник эпохи конструктивизма. Именно с экспрессивным силуэтом здания силовой станции фабрики перекликаются очертания дома «Визионер».
Преемственность<br> эпох
Преемственность
эпох
Преемственность<br> эпох
Полуциркульная арка парадного входа «Визионера», кирпич как дань традиции промышленной архитектуры, плавность фасадной пластики – скругленные углы зданий и плавные изгибы эркеров.
Декоративные ниши<br> для кондиционеров
Декоративные ниши
для кондиционеров
Декоративные ниши<br> для кондиционеров
Ниши для кондиционеров уже по традиции RBI становятся ярким акцентом. Они декорированы панелями с пиксельным орнаментом, использованным в архитектуре.
Концепция<br> «визуального комфорта»
Концепция
«визуального комфорта»
Концепция<br> «визуального комфорта»
Для формирования психологической гармонии у жителей мы обратились к профессиональным психологам. Соразмерность человеку, правильный масштаб, детали, за которые «цепляется глаз», – важные элементы архитектуры.
03
Пейзажный сад во дворе
Попадая во внутренний двор, словно оказываешься в пейзажном парке. На территории высажено огромное количество деревьев и кустарников. Все растения подобраны с учетом климатических особенностей Петербурга и сохранят свою привлекательность круглый год.

Двор разделен на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская игровая зона удалена от мест для релаксации и находится на своеобразном подиуме.
Свободный Wi-Fi во дворе
Уличные обогреватели в зоне «зеленой комнаты»
s
Детские площадки от Richter Spielgeräte

Это немецкая фирма, которая разрабатывает и производит оборудование для детских площадок с 1967 года. Они создали детские уголки и парки развлечений в Европе и в США: детскую площадку Принцессы Дианы в Гайд-парке, площадку на берегу Дуная в Пассау, площадки в муниципальном парке Люксембурга, в парке «Призма» в Пуэрто-Рико, в «Парке наук» в Нью-Йорке…
В Санкт-Петербурге такие площадки есть только в «Новой Голландии» и домах RBI.

s
Взрослые
красивые деревья

Все деревья высаживаются уже взрослыми, высокими. Крупные кустарники – яркие акценты. Живая изгородь между зданиями и пожарными проездами.

s
Визуальный
комфорт

Чередование крупной и мелкой тротуарной плитки перекликается с фасадным декором. Скамейки из массива дерева поддерживают атмосферу экологичности и приглашают присесть и насладиться красотой природы.

Виртуальная прогулка
04
Лобби
В доме две парадные входные группы. Главная расположена в корпусе № 1 со стороны Средней Колтовской улицы. А вторая – в корпусе № 2 с Малой Зелениной.
1/10
Единство<br> стиля
Единство
стиля
Единство<br> стиля
Декоративные перфорированные панели с шахматным орнаментом повторяют фасадный узор и структурируют пространство. Бежевые, светло-серые и графитовые оттенки придают интерьеру легкость и подчеркивают объем.
Много простора <br> и света
Много простора
и света
Много простора <br> и света
Огромные витражные окна, удобная зона ожидания и стойка ресепшен создают ощущение простора. Стойки ресепшн выделены колоннами и по форме повторяют скругленные формы атриума и элементов фасада.
Произведения <br> искусства
Произведения
искусства
Произведения <br> искусства
Керамические панно, украшающие вестибюль, выполнены Юлией Клоповой — членом Союза художников России и Международной академии керамики AIC в Швейцарии, выпускницей Академии им. А.Л. Штиглица.
Велопарковки <br> и колясочные
Велопарковки
и колясочные
Велопарковки <br> и колясочные
В каждой парадной предусмотрены просторные колясочные, а для велосипедов — велопарковки на территории и в паркинге.
Виртуальная прогулка по лобби
1/5
05
Фитнес-зал для жителей
Чтобы уверенно шагать по жизни, оставаться энергичным и активным, истинным визионерам важно планировать свое время и не тратить его попусту.
Поэтому прямо в доме заработает фитнес-зал только для жителей, полностью оборудованный компанией RBI.

Art of life
Мы прорабатываем будущие маршруты, по которым будут строить свой день жители, и делаем их максимально удобными.
06
Art of technology

Мы искусно внедряем новые технологии, не перегружая избыточным, модернизируем процессы и оптимизируем ресурсы.

– Тишина: технология «плавающий пол» – стяжка не касается стен и не передает вибрацию; двойные перегородки между жилыми комнатами и санузлами.

– Приточно-вытяжная система вентиляции с притоком через клапаны индивидуальной вентиляции, установленные в наружных стенах, и вытяжкой через индивидуальные вентиляционные каналы. Дополнительно в кухнях предусмотрен канал для подключения кухонного зонта. Возможна организация собственником системы вентиляции с рекуперацией. Для этого в наружных стенах предусмотрены дополнительные отверстия.

– Дверь в квартиру металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией и отделкой по дизайн-проекту.

– Теплосберегающие многослойные фасады с высокими теплоизоляционными свой­ствами, облицованные натуральным камнем, устойчивым к внешним воздействиям.

– Собственная крышная газовая котельная для отопления и приготовления горячей воды; разводка отопления коллекторная, двухтрубная с попутным движением теплоносителя, с горизонтальным расположением трубопроводов в полу.

– Система экологического раздельного сбора и утилизации мусора.

– Современная система противопожарной безопасности и пожаротушения.

– Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету.

«Цифровой дом»
Диджитализация всех ключевых процессов: домофония, телеметрия, видеонаблюдение
Большие окна
Алюминиевые окна с деревянными накладками со стороны квартиры, с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания
Чистая
вода
Четырехступенчатая система очистки воды: грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание
Малошумные лифты
Тихие, без машинного отделения, энергосберегающие, грузоподъемностью 1000 кг
Подземный паркинг
С лифтом и усилителем сигналов мобильной связи
07

Безопасность

Территория полностью огорожена и охраняется круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения. Вход в парадные дома возможен только со стороны внутреннего двора. Проход осуществляется с помощью электронного ключа — доступ бесконтактный.

Стоянка автомобилей во внутреннем дворе запрещена, кроме автомобилей экстренных служб. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и гостевая парковка. В каждой парадной на первом этаже спроектированы помещения для хранения детских колясок и велосипедов.

Увеличить
карту

Свяжитесь с нами, и наши консультанты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 9:00 до 20:00, в выходные с 11:00 до 16:00